Земельные работы при строительстве. - Промстройтехнология, монолитные работы, промышленные полы.

Если планируется капитальное строительство, то нужно просчитывать много нюансов, в том числе и земельные работы. Если эти работы будут выполнены качественно и добросовестно, то это послужит залогом для длительной эксплуатации и эстетической красоты готового участка. Давайте разберемся поэтапно с земельными работами. От скорости проведения работ будет зависеть все дальнейшее строительство. Но часто в этот процесс вмешивается погода, и он могут откладываться на несколько дней и даже недель.
 Прежде чем выполнять комплекс земельных работ, необходимо все тщательно распланировать и рассчитать, что понадобится для выполнения этих задач. Чаще всего заказывают для земельных работ экскаватор-погрузчик, он идеально подойдет для работы с грунтом, с его помощью можно подготовить котлован для будущего фундамента. Без этого вида строительной техники не обходится ни одна стройка.
Первым этапом будет подготовка площадки под строительство. В первую очередь, освободить площадь от ненужных растений и насаждений. Многие участки, предназначенные для строительства, засажены деревьями, кустарниками, а так же на них могут остаться старые пни. В этом помогут такие инструменты, как секаторы, бензопилы. Если на территории расположено старые постройки, то их необходимо снести и вывезти весь строительный мусор.
После уборки участка от всех посторонних предметов и растений, можно переходить к выравниванию территории, если это требует ландшафтный рельеф. Чтобы выполнить этот этап работы понадобится экскаваторы и автогрейдеры. В последнее время застройщики предпочитают покупать эту технику, а не брать в аренду. Делается это в целях экономии.
 В аренду можно взять эти машины, только в том случае, если строительство разовое, а для постоянной работы застройщикам это не выгодно, потому что помимо арендной платы, они несут еще и эксплуатационные расходы, которые нужны на содержание такой строительной техники.
Если застройщик будет брать эту технику в долгосрочное пользование, то обслуживание и ремонт техники будет производиться за счет арендодателя, но часть расходов все равно ляжет на плечи застройщика. В этой ситуации рассчитывается на то, что износ и поломки будут происходить в процессе строительных работ.
 Такая строительная техника нужна будет для выполнения земельных работ на втором этапе, а именно для котлована и заливки фундамента.
После того, как участок выровняли, нужно произвести разметку в соответствии с документацией проекта. Для этого нужно будет очертить границы будущего котлована. Эта разметка понадобится строительной технике для работы. Этот вид работы поможет выполнить нивелир. Если сделать разметку и проектирование грамотно, то это избавит в будущем от многих проблем и неприятностей и сэкономит деньги. Набор техники напрямую зависит от сложности и объема земельных работ и типа грунта.
Если грунт мягкий и песчаный, то понадобятся только стандартные экскаваторы, их количество будет определять размер фундамента и сроки, отведенные на этот этап работы. Но чаще всего строители работают со сложными типами грунта, поэтому может понадобиться более тяжелая техника. Может быть так, что придется использовать даже и буровую установку, она сможет помочь разбить каменистый грунт и глыбы горной породы. Грунт будут вытаскивать обычные экскаваторы погрузчики.
 Далее нужно будет прорыть траншеи под коммуникации и монтажа кабелей и трубопровода. Размеры и глубина траншей делаются согласно проекта, особенностью залегания и типа грунта. Для этих целей подойдет траншейный экскаватор. Но как было доказано практикой, может понадобиться копать траншеи и вручную, а для этого надо будет нанимать дополнительно людей. Так же можно применить и технологию горизонтального направленного бурения, но для этого понадобится дорогостоящая техника.
Далее нужно уплотнить грунт. Для этого нужны катки, их можно взять в аренду.
Заключительным этапом земельных работ будет дизайн ландшафта, но это делается после окончания строительства.
Ландшафтные работы – это несколько видов работ, направленных на благоустройство и озеленение территорий. Чтобы выполнить такие работы на своем участке, нужно нанимать специальные компании, а можно сделать это и самостоятельно.
Стоимость ландшафтного дизайна зависит от проекта и площади участка, а так же объемов работ.
Первый этап ландшафтных работ – это проектирование. На этом этапе идет планировка дорожек и разрабатывается проект полива, освещения и многое другое.
Второй этап – земляные работы, перемещается грунт, выравнивается территория, высаживаются зеленые насаждения, создаются искусственные водоемы и фонтаны.
Третий этап – это выкладывание дорожек, здесь тоже понадобятся земельные работы. Придется делать небольшой фундамент или делать дренаж.
Земельные работы на участке должны проводиться под контролем специалистов, потому что от них будет зависеть дальнейшие строительные работы и эстетический вид будущего участка.